Ali lahko refinancirate, če je vaše posojilo obrnjeno na glavo?

Ostanite potrpežljivi – refinanciranje in hipoteka na glavo je dolg proces in posojilodajalci delajo na številnih posojilih in lahko pride do zamud. Vendar so ti programi zasnovani za hitrejšo odobritev kot tradicionalno refinanciranje, zato ni treba čakati’ne bo tako dolgo.

1. Ali lahko refinanciram, če sem obrnjen na glavo?
2. Ali lahko refinancirate z negativnim lastniškim kapitalom?
3. Kako se lahko rešim negativnega lastniškega kapitala?
4. Koliko negativnega lastniškega kapitala je preveč?
5. Ali zastopstva izplačajo negativni lastniški kapital?
6. Kaj se zgodi, če imate hipoteko na glavo?
7. Ali lahko zamenjate hipoteko, če imate negativni lastniški kapital?
8. Kaj se zgodi, če v negativnem lastniškem kapitalu?
9. Ali bo prodajalec kupil moj avto, če še vedno dolgujem denar?
10. Ali lahko zamenjam svoj avto, če imam negativen lastniški kapital?
11. Ali lahko dobim še eno posojilo za avto, če ga že imam?
12. Ali lahko prodate hišo z negativnim lastniškim kapitalom?
13. Ali se lahko najem znebi negativnega lastniškega kapitala?
14. Kaj pomeni biti narobe pri posojilu?

Ali lahko refinanciram, če sem obrnjen na glavo?

Če imate narobe obrnjeno posojilo za avto, ga čimprej refinancirajte, da prihranite čim več denarja. Ni razloga, zakaj bi se držali načrta, ki ga imate, če lahko prihranite denar s prehodom na drugega.

Ali lahko refinancirate z negativnim lastniškim kapitalom?

Refinanciranje stanovanjskega posojila z negativnim lastniškim kapitalom je bolj zapleteno kot standardno refinanciranje. V večini okoliščin vam posojilodajalec ne more posoditi več denarja, kot je vreden vaš dom. To pomeni, da če ima vaš dom negativen lastniški kapital, bo vaš posojilodajalec morda zahteval, da prinesete denar pri zaključku, da nadomestite razliko.

Kako se lahko rešim negativnega lastniškega kapitala?

Če izplačilo negativnega lastniškega kapitala avtomobila v enem zamahu ni na mizi, plačajte vsak mesec nekoliko več glavnici. Na primer, če je vaše mesečno plačilo za avto 351 $, zaokrožite na 400 $ vsak mesec, pri čemer bo 49 $ namenjen glavnici. Več ko lahko plačate, hitreje se boste znebili negativnega lastniškega kapitala.

Koliko negativnega lastniškega kapitala je preveč?

To pomeni, da posojilo vašega vozila ne sme presegati 125 % njegove vrednosti. Ker prenos negativnega lastniškega kapitala pomeni dodatek k skupnemu saldu vašega naslednjega avtomobilskega posojila, odvisno od tega, koliko negativnega lastniškega kapitala ima vaš trenutni avto, bi lahko preseglo to običajno pravilo 125 %.

Ali zastopstva izplačajo negativni lastniški kapital?

Če v banki nimate dovolj denarja za poplačilo negativnega lastniškega kapitala, vam bo trgovec z avtomobili včasih dovolil, da svoj negativni lastniški kapital vključite v novo posojilo za avto. Recimo, da dolgujete 15.000 $ za posojilo za avto, vendar vaš trgovec ponuja le 13.000 $ za vašo zamenjavo.

Kaj se zgodi, če imate hipoteko na glavo?

Podvodna hipoteka, včasih imenovana obrnjena hipoteka, je stanovanjsko posojilo z višjo glavnico, kot je vreden dom. To se zgodi, ko vrednost nepremičnine pade, vendar morate še vedno odplačati prvotno stanje posojila. ... Posojila za avtomobile, posojila za motorna kolesa in posojila za hišne čolne so lahko tudi pod vodo.

Ali lahko zamenjate hipoteko, če imate negativni lastniški kapital?

Večina posojilodajalcev ne bo dovolila ljudem z negativnim lastniškim kapitalom, da preidejo na nov hipotekarni posel, ko se njihov obstoječi posel. Namesto tega bodo običajno premaknjeni na posojilodajalčevo standardno spremenljivo obrestno mero (SVR).

Kaj se zgodi, če v negativnem lastniškem kapitalu?

Negativni lastniški kapital je takrat, ko vaša nepremičnina postane manjša od preostale vrednosti vaše hipoteke. Če želite biti v negativnem lastniškem kapitalu, mora vrednost vaše hiše pasti pod znesek, ki ga še dolgujete na hipoteki.

Ali bo prodajalec kupil moj avto, če še vedno dolgujem denar?

Svoj avto lahko zamenjate za zastopstvo, če ga še vedno dolgujete, vendar ga je treba med postopkom odplačati, bodisi s lastniškim kapitalom v trgovini ali iz žepa. Trgovanje z avtomobilom, ki ga še vedno dolgujete, je lahko draga odločitev, če imate negativen lastniški kapital.

Ali lahko zamenjam svoj avto, če imam negativen lastniški kapital?

Pri trgovanju z avtomobilom z negativnim lastniškim kapitalom boste morali plačati razliko med stanjem posojila in vrednostjo zamenjave. Plačate ga lahko z gotovino, drugim posojilom ali – in to ni priporočljivo – vložite to, kar dolgujete, v novo posojilo za avto.

Ali lahko dobim še eno posojilo za avto, če ga že imam?

Ali lahko dobite drugo posojilo za avto? Odgovor je pritrdilen! Naenkrat imate lahko dve posojili za avto, vendar se morate zavedati, da je morda težje izpolniti pogoje za drugo posojilo. Posojilodajalci vas bodo odobrili le, če vaš dohodek in dolg lahko obvladata dodane mesečne stroške.

Ali lahko prodate hišo z negativnim lastniškim kapitalom?

Ali lahko prodate dom z negativnim lastniškim kapitalom? Čeprav vam hipoteka na glavo ne bo preprečila prodaje svojega doma, boste morali plačati razliko med prodajno ceno in preostankom posojila.

Ali se lahko najem znebi negativnega lastniškega kapitala?

Ko slišite, da ste pri posojilu za avto »na glavo« ali »pod vodo«, se to nanaša na negativni lastniški kapital. Negativni lastniški kapital pri avtomobilskem posojilu pomeni, da kupec dolguje več, kot je vozilo vredno.

Kaj pomeni biti narobe pri posojilu?

Kaj pomeni biti obrnjen na glavo. Če ste pri posojilu za avto obrnjeni na glavo, preprosto pomeni, da dolgujete več, kot je avto vreden. Včasih se pri posojilu imenuje biti pod vodo. Torej, če je vaš avto vreden 10.000 $, vendar je stanje vašega posojila 12.000 $, potem ste 2.000 $ na glavo.